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Locale commerciale in vendita a Pederobba a 14.090 € (cod.65d20bfc)
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Mercato immobiliare a Pederobba
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locale commerciale in vendita a Pederobba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Magazzino in asta a Pederobba (TV) – Via Feltrina 19 (CAP 31040) L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Pederobba (TV), in prossimità dell'intersezione tra Via Feltrina n. 19 e Via Zona Industriale. Fa parte di un fabbricato a destinazione commerciale, edificato nel 1991, in un contesto urbanistico che beneficia di buoni collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si estende per una superficie commerciale convenzionale di 141,8 mq ed è ubicato al piano interrato. Si compone di un unico locale di forma pressoché rettangolare, con una risega nell'angolo sud-ovest. È stato ricavato un servizio igienico con anti w.c. L'accesso al piano interrato avviene tramite un'area scoperta e una rampa. Lo stato di conservazione e manutenzione è mediocre, con pareti in cartongesso del servizio igienico allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino presenta pavimentazione in calcestruzzo lisciato e pareti e soffitto dipinti di bianco. Lungo la parete nord sono presenti finestre che comunicano con bocche di lupo. L'unità è dotata di impianto elettrico, idrico sanitario e fognario, che richiedono controlli per verificarne funzionalità e conformità. L'immobile include una quota di comproprietà su beni comuni come la rampa di accesso, la sala contatori e il locale di accesso ai magazzini, oltre a quote su un lastrico solare e un'ampia area scoperta. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità, facilitata dalla vicinanza a importanti vie di comunicazione. La posizione in un fabbricato a destinazione commerciale lo rende adatto a diverse esigenze di deposito. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 23.473,30 Offerta minima: € 14.100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Accesso carrabile • Buoni collegamenti stradali Studio di fattib[…]
