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Locale commerciale in vendita a Pederobba a 98.770 € (cod.65d20bec)
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Mercato immobiliare a Pederobba
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locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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locale commerciale in vendita a Pederobba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con termocondizionamento da ristrutturare
Negozio in asta a Pederobba (TV) – Via Feltrina 19 (CAP 31040) L'unità immobiliare in asta è situata nel Comune di Pederobba (TV), in prossimità dell'intersezione tra Via Feltrina n. 19 e Via Zona Industriale. Fa parte di un fabbricato a destinazione commerciale, in un contesto urbanistico che include altre attività commerciali. L'edificio è stato oggetto di interventi edilizi nel 1991 e 2003. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale convenzionale di 287,2 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra comprende un ingresso con bussola, un locale adibito ad ufficio/biglietteria, un ambiente con partizioni, servizi igienici, w.c. per disabili, magazzino e disimpegno. La centrale termica è ubicata al piano interrato. Lo stato di conservazione e manutenzione è mediocre, con tracce di infiltrazioni che hanno danneggiato i divisori e le finiture. Caratteristiche e dotazioni L'unità è dotata di impianto di riscaldamento con centrale termica, impianto elettrico, idrico sanitario e fognario, oltre ad altri impianti specifici per l'attività precedentemente svolta. Gli impianti risultano in parte modificati o rimaneggiati e necessitano di controlli approfonditi per verificarne funzionalità e conformità. L'immobile è occupato dall'esecutato ma sarà libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale, ben collegata grazie alla vicinanza con Via Feltrina. L'accesso all'unità avviene dall'area scoperta comune. La posizione offre visibilità e facilità di accesso per attività commerciali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 183.808,00 Offerta minima: € 98.775,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Ubicazione in zona industriale • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e ver[…]
