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Locale commerciale in vendita a Pederobba a 11.540 € (cod.65d20bce)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pederobba
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locale commerciale in vendita a Pederobba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con termocondizionamento da ristrutturare
Magazzino in asta a Pederobba (TV) – Via Feltrina 19 (CAP 31040) L'immobile in asta si trova nel Comune di Pederobba (TV), in prossimità dell'intersezione tra Via Feltrina n. 19 e Via Zona Industriale. Fa parte di un fabbricato a destinazione commerciale, la cui costruzione risale al 1991 con successive varianti. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente commerciale e industriale, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, identificato catastalmente al Foglio 3, Particella 267, Subalterno 21, ha una superficie lorda commerciale convenzionale di 122,3 mq e si sviluppa interamente al piano interrato. Si tratta del secondo magazzino da est, situato a sud rispetto al locale di accesso comune. L'accesso avviene dall'area scoperta e da una rampa. Internamente, il magazzino, originariamente un unico locale, è stato suddiviso con la realizzazione di due ulteriori locali chiusi e un servizio igienico dotato di anti w.c. Le condizioni manutentive e conservative sono di livello mediocre, con finiture parziali per le nuove pareti. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino è dotato di una porta metallica a doppia anta. La pavimentazione è in calcestruzzo lisciato, mentre pareti e soffitto sono dipinti di bianco. Lungo le pareti ovest e sud sono presenti finestre che comunicano con bocche di lupo. L'unità è provvista di impianto elettrico, impianto idrico sanitario e impianto fognario, sebbene sia consigliabile verificarne la funzionalità e conformità. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona visibilità e accessibilità, data la vicinanza a importanti vie di comunicazione. La presenza di un contesto industriale e commerciale nelle immediate vicinanze lo rende strategico per attività che necessitano di spazi di deposito. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 19.222,55 Offerta minima: € 11.550,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 29/09/2026[…]
