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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pederobba a 280.000 € (cod.65b55303)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pederobba, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
343 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pederobba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pederobba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levada.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pederobba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALLIN Immobili
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza
CAVALLIN IMMOBILI propone in vendita una casa singola con giardino a Pederobba. Abitazione di generose metrature in posizione centrale a Pederobba, la casa è a piano rialzato e troviamo la zona giorno composta da ingresso, cucina con pranzo e da in un terrazzo coperto dove si può mangiare all'esterno nelle stagioni calde, salotto di dimensioni ampie e un secondo terrazzo, a completare troviamo un bagno di servizio. Per raggiungere la zona notte, saliamo 3\4 scalini, abbiamo 3 camere matrimoniali, la più piccola è di 14,70 mq e la più grande circa 20 mq con terrazzo, a servizio della zona notte c'è un bagno completo. Scendendo le scale troviamo due stanze con finestre fuori terra, una taverna di circa 30 mq, una zona lavanderia, una cantina, un bagno di servizio, una centrale termica con doccia e a completare un garage di circa 38 mq. La casa è circondata dal giardino di 820 mq piantumato da piante floreali e da frutto; ottima soluzione per una famiglia numerosa o per chi volesse creare un secondo mini appartamento al piano seminterrato, avendo alcune porte e finestre fuori terra. Si intende precisare che l’indirizzo e le foto presenti nell’annuncio non sono identificative dell’ubicazione precisa dell’immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, contattaci senza nessun impegno. Tel. 0423.465883 sito: www.cavallinimmobili.it. Email: info@cavallinimmobili.it ***IMPORTANTE*** Rammentiamo infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto
