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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello a 135.000 € (cod.66400e4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padernello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padernello) è pari a
2.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
Invece i prezzi per la zona di Padernello (+11,38%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paese in zona Padernello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
L'agenzia Tecnorete di Quinto di Treviso propone in vendita appartamento bilocale situato al piano terra , caratterizzato da ambienti funzionali e dalla presenza di uno scoperto privato . L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura , con accesso diretto allo scoperto privato di circa 16 mq , ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un bagno . Al piano interrato completa la proprietà un garage di circa 14 mq con annesso ripostiglio , che offre un ulteriore spazio utile per le esigenze quotidiane. La soluzione si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, la presenza dello scoperto privato e gli spazi accessori, risultando ideale per single, coppie o per chi è alla ricerca di un immobile da investimento
