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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello a 150.000 € (cod.663d4301)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.744 €/m² e
2.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.510 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padernello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padernello pressi Via Roma) è pari a
2.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
Invece i prezzi per la zona di Padernello (+11,38%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paese in zona Padernello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore
Nel comune di Paese, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato al piano basso di un edificio civile. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 1975, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete due camere da letto accoglienti di cui una matrimoniale con il proprio terrazzo e una camera doppia perfetta per chi ha bambini o vuole una stanza hobby, un bagno con box doccia appena rifatto e un soggiorno luminoso . La cucina è open space ideale per ampliare il piu' possibile lo spazio della zona giorno. Completano la proprietà un comodo box auto. L'appartamento dispone di un ascensore che facilita l'accesso ai vari piani. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita
