Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Padernello a 259.900 € (cod.663d42fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Padernello, la richiesta di 259.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
259.900 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO E ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.825 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Postioma, ma anche la zona di Padernello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Padernello) è pari a
1.380 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
Invece i prezzi per la zona di Padernello (-1,67%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paese in zona Padernello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con balcone
Paese, zona In Villa – Esclusiva Villa Singola di 230 mq con giardino di 650 mq A pochissimi passi dal centro di Paese, siamo lieti di proporre in esclusiva una raffinata villa singola sviluppata su un unico piano fuori terra oltre al piano seminterrato, circondata da uno scoperto privato di circa 650 mq. L'ingresso si apre su un porticato accogliente che conduce al disimpegno della zona giorno: sulla sinistra troviamo la cucina abitabile separata sviluppa il luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino a legna. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali (di cui una servita da terrazzo privato con affaccio sul giardino posteriore), una camera singola e un bagno con vasca, completamente ristrutturato nel 2005. Attraverso la scala interna si accede al piano seminterrato, dove trovano spazio una taverna, un pratico cucinino, l'angolo lavanderia, la centrale termica e un comodo ripostiglio. Oltre un elemento divisorio si sviluppa un grande magazzino/locale multifunzione, utilizzabile anche come garage. Completa la proprietà un ulteriore porticato esterno dotato di due posti auto coperti. L'immobile, edificato nel 1975, è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2005 che ha riguardato l'aggiornamento dell'impianto elettrico e idraulico, la sostituzione della caldaia e l'installazione di tapparelle in alluminio
