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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Castagnole a 265.000 € (cod.663ba057)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Castagnole, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2476 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTAGNOLE) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.065 €/m²) e per quadrivani (da 1.235 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Postioma, ma anche la zona di Castagnole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnole) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Postioma che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,78%), come per la zona di Castagnole (-4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paese in zona Castagnole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re-Home
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
ULTIMA DISPONIBILITÀ! In posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita l'ultima porzione terra-cielo disponibile all'interno di un residence di nuova costruzione, realizzato in bioedilizia e ad elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, con ingresso indipendente attraverso uno scoperto privato di circa 10 mq, in parte pavimentato e recintato. Al piano terra soggiorno con angolo cottura di 30 mq e bagno; al piano primo due camere e secondo bagno; al piano secondo sottotetto utilizzabile come studio/cameretta con terzo bagno. Completano la proprietà una cantina e posti auto all'interno del residence. Dotazioni: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, VMC, impianto fotovoltaico e climatizzazione in tutti i locali. Prezzo richiesto: € 265.000 Per maggiori informazioni chiamare il 0422.275155
