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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Porcellengo a 630.000 € (cod.6635180d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Porcellengo, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
620 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
2.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI POSTIOMA E PORCELLENGO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Postioma, mentre nella zona di Porcellengo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porcellengo) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Postioma che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,67%), come per la zona di Porcellengo (-4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paese in zona Porcellengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA STIMA REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
DIMORA STORICA CON 1.300 MQ DI GIARDINO, IDEALE PER PIÙ FAMIGLIE O APPARTAMENTINel centro di Porcellengo di Paese, proponiamo un'affascinante dimora di fine Ottocento di circa 620 mq, circondata da un ampio giardino privato di circa 1.300 mq
