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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Padernello a 290.000 € (cod.6626c3d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Padernello, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Trento nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO E ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.610 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padernello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Padernello pressi Via Trento) è pari a
1.305 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
Invece i prezzi per la zona di Padernello (+4,03%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paese in zona Padernello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Planet Sas
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina
Villa singola con ampio giardino e piscina in vendita a Paese, zona Padernello.Costruita nel 1975, la proprietà si sviluppa su una superficie totale di 230 mq calpestabili, articolati in 9 locali funzionali.La casa si sviluppa tutta sul piano terra con ingresso su soggiorno di quasi 70 mq, cucina di 18 mq., 3 camere da letto, due delle quali matrimoniali, 3 bagni, uno studio ed un ampio ripostiglio. Nel piano seminterrato troviamo una ampia taverna, un bagno con doccia, la centrale termica con caldaia del 2024 ed un garage di quasi 60 mq.La villa è circondata da un parco di quasi 5000 mq dove troviamo una bellissima piscina con zona solarium e docce, in magazzino , ed una area recintata dedicata ai cani.L immobile viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato da subito.Una soluzione indipendente che coniuga comfort e praticità in una posizione tranquilla e ben servita.Per informazioni e visite all'immobile, chiamare agenzia Casa Planet al n. 041-8940162 e chiedere del rif. CP525
