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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello a 155.000 € (cod.66241f5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padernello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padernello) è pari a
2.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
Invece i prezzi per la zona di Padernello (+20,75%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paese in zona Padernello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
Grosso&Partners ha il piacere di proporre in vendita, a Paese (TV), un grazioso appartamento mini al secondo piano di un condominio di tre. L'ingresso conduce in un soggiorno luminoso con angolo cottura, pensato per vivere gli spazi in modo semplice e continuo. Un disimpegno con lavatrice conduce al bagno, mentre un vano tecnico ospita la caldaia autonoma. La camera da letto, con comoda cabina armadio, regala un angolo privato e funzionale. È però la terrazza vivibile a rappresentare il cuore dell'immobile: uno spazio all'aperto ideale per pranzi e cene, dove il tempo libero trova naturalmente il proprio posto. Completano la proprietà, al piano interrato, un ampio garage di 42 mq e una cantina di 28 mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e raffrescamento a split, per un comfort gestito in totale autonomia. La vendita comprende gli arredi presenti nelle foto, pronti all'uso. Una soluzione versatile, adatta sia a coppie in cerca di un primo spazio tutto loro, sia a investitori attenti a un immobile facilmente locabile e con spese condominiali già messe in sicurezza. Il condominio si presenta curato: il rifacimento delle facciate è già stato approvato e interamente saldato dalla proprietà venditrice, è verrà realizzato come da foto della palazzina vicina
