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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese a 395.000 € (cod.6621f480)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paese, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padernello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS TREVISO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto
Immagina di vivere nel cuore di Paese, con negozi, scuole e servizi a pochi passi, ma di ritrovarti ogni giorno in un’oasi di privacy e silenzio appena varcato il cancello di casa. Questa villa singola rappresenta l’equilibrio perfetto tra indipendenza e comodità urbana, un rifugio riservato dove costruire la quotidianità con serenità. Il grande portico d’ingresso accoglie con eleganza e introduce a un living ampio e luminoso, impreziosito dal calore del caminetto: il luogo ideale per serate intime d’inverno, tra luce soffusa e momenti condivisi. La cucina, separata e funzionale, è pensata per chi ama cucinare e vivere la convivialità in uno spazio dedicato, pratico e accogliente. La zona notte, leggermente rialzata rispetto al living, garantisce una piacevole separazione degli ambienti. Qui trovano spazio tre camere generose – una matrimoniale di 18 mq, una seconda di 14 mq e una terza di 12 mq – ambienti ariosi e ben proporzionati, tra cui una suite con bagno privato, oltre a un secondo ampio bagno a servizio della zona notte. Spazi pensati per offrire comfort, privacy e libertà a ogni membro della famiglia. Elemento distintivo della casa è la splendida scala in legno di noce, realizzata su misura, che dona carattere e calore alla zona giorno e conduce alla grande mansarda luminosa: uno spazio versatile, pronto a trasformarsi in studio, area relax, sala giochi o ambiente creativo. Al piano seminterrato, la grande taverna è già pronta per diventare il cuore delle serate tra amici, tra cene, risate e momenti di condivisione. Collegato direttamente, il garage di generose dimensioni con annessi locali di servizio aggiunge praticità e funzionalità alla vita quotidiana. Una villa che non è solo una casa, ma uno spazio da vivere intensamente, dove indipendenza, calore e centralità si fondono in un’unica esperienza abitativa



