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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Postioma a 165.000 € (cod.661d902c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Postioma, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Castagnera Sud nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
2.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.955 €/m²) e per ville (da 1.400 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padernello, ma anche la zona di Postioma è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Postioma pressi Via Castagnera Sud) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
Invece i prezzi per la zona di Postioma (-23,75%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paese in zona Postioma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Postioma via Castagnera Sud schiera centrale su due livelli Siamo lieti di proporre in esclusiva un porzione centrale di un grezzo in stato avanzato, nel zona di Postioma. al piano terra troviamo l'i
