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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello a 120.000 € (cod.661b55aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padernello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padernello) è pari a
2.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
Invece i prezzi per la zona di Padernello (+21,09%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paese in zona Padernello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza senza ascensore
Da Privato. L’appartamento si trovò al piano terra di una palazzina a soli 2 piani senza ascensore. L’accesso è su un giardinetto privato con terrazza pavimentata e coperta da tettoia. Internamente si compone con ambiente unico cucina/soggiorno separate da un muretto. È presente una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un piccolo disimpegno. Il riscaldamento è autonomo e in aggiunta è presente un condizionatore nuovo con caria calda/fredda. Completa la Propieta un box auto singolo interrato. L’appuntamento e locato con un canone annuo di 7800 euro con contratto a cedolare secca 4 + 4
