Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Postioma a 210.000 € (cod.66136379)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Postioma, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI POSTIOMA E PORCELLENGO) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.955 €/m²) e per appartamenti (da 1.220 €/m² a 3.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padernello, ma anche la zona di Postioma è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Postioma) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
Invece i prezzi per la zona di Postioma (-23,75%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Paese in zona Postioma
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA AG. VILLORBA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto
CASA SINGOLA CON GIARDINO A POSTIOMA - RIF. "AVP2" L'agenzia immobiliare idhea ha il piacere di proporre questa casa singola, sviluppata su un unico piano rialzato, in una zona a pochi minuti dal centro di Postioma. La posizione permette di avere i principali servizi a pochi minuti, come scuole, farmacia, fermata dell'autobus e stazione, edicola, ecc... La casa, del 1970, è così distribuita: ingresso e disimpegno di 7.60mq, tramite il quale si accede alle varie stanze della casa. Cucina con ampie finestre, esposta a sud, e salotto separato con caminetto, per un totale di 29mq. Le camere, entrambe matrimoniali, misurano rispettivamente 15mq e 14mq. A servizio dell'intero immobile uno spazioso bagno piastrellato con doccia, finestrato. A completare internamente, un vano utilizzabile come lavanderia, e un ripostiglio. Esternamente, un porticato permette di godersi il giardino di pertinenza, che ricopre una superficie di ben 1400mq, tramite il quale si accede anche al garage seminterrato e alla cantina. Inoltre la proprietà comprende una struttura su due piani, completamente al grezzo, che puo' diventare una seconda abitazione, in quanto ricopre una superficie di 100mq calpestabili. Annessi ci sono un ampio portico utilizzabile come posto auto coperto, e magazzini, per un totale di 170mq. Queste sono pertinenze ideali anche per chi cerca spazi da utilizzare come stoccaggio merci, per artigiani, strumenti agricoli, ecc...grazie anche all'altezza media di 4 metri. Caratteristiche: -Tetto rifatto nel 1995, con guaina; -Grondaie e infissi interni del 1995; -Impianto termico del 2017; -Per chi ha attività agricola, possibilità di accede al bonus agrisolare; -Caldaia a gas
