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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Castagnole a 440.000 € (cod.65f028f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Castagnole, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza San Mauro nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da WORLD IMMOBILIARE - SPRESIANO) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1023 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTAGNOLE) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.065 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padernello, ma anche la zona di Castagnole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnole pressi Piazza San Mauro) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Postioma che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
Invece i prezzi per la zona di Castagnole (+6,01%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paese in zona Castagnole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WORLD IMMOBILIARE - SPRESIANO
Via Giambattista Tiepolo 2/21, Spresiano (TV)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto con angolo cottura
Proponiamo villa dalle ampie metrature inserita in un lotto di 1.800 mq, divisa in due unità abitative indipendenti. L'unità principale si compone di: ampio ingresso, soggiorno-cucina e portico al piano rialzato; tre camere dalle generose metrature e bagno al piano primo; garage con zona lavanderia, studio e bagno al piano terra; taverna con caminetto, cucina, cantina e centrale termica nel seminterrato. La seconda unità si compone di: ingresso, cucinotto, sala da pranzo, due camere, bagno e terrazzo al piano rialzato; stireria, bagno e garage nel seminterrato. Spazi che si prestano anche ad una ridistribuzione tra le due unità a seconda delle esigenze. Attorniata dal verde ed ubicata in una posizione strategica per raggiungere facilmente la città e tutti i principali servizi, questa soluzione coniuga tranquillità e comodità. APE "E" Rif. C1575 € 440.000 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il numero 0422.454163. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma, trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
