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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Padernello a 240.000 € (cod.65e481a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Padernello, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.600 €/m²) e per bifamiliari (da 945 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnole, ma anche la zona di Padernello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Padernello) è pari a
1.255 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,57%).
Invece i prezzi per la zona di Padernello (-0,11%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paese in zona Padernello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Terraglio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
DUE CASE IN VENDITA A PAESE Vendesi a Padernello, frazione di Paese, bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti, ideale per due famiglie, genitori/figli o investimento da mettere a reddito. Nessun lavoro di ristrutturazione richiesto: […]
