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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese a 495.000 € (cod.65e02335)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paese, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Olimpia nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2012 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.414 €/m² e 1.600 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnole.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
495.000 €
Superficie:
246 m²
Prezzo al m²:
2012 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Paese (TV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Via Olimpia
Pubblicato:
ven 26 giugno 2026

PROPOSTO DA:

IMPRESA S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente costruzione

Paese centro, porzione di bifamiliare finita con tre camere letto e 3 bagni. Nelle immediate vicinanze del centro di Paese, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare FINITA - CHIAVI IN MANO - con un ampio giardino. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo il soggiorno con zona cottura, un bagno/lavanderia, un ripostiglio, il garage ed il deposito attrezzi. E' poi presente un bellissimo portico di 40 mq. per poter vivere anche l'esterno dell'abitazione. Al piano primo tre camere letto (la matrimoniale dotata di guardaroba e bagno) ed un altro bagno. Nel prezzo si intende compresa tutta la parte amministrativa/burocratica, la direzione dei lavori ed il coordinamento di tutti i fornitori. Impianto di riscaldamento a pavimento e di raffrescamento con distribuzione canalizzata a soffitto. La casa sarà consegnata completa di tutto. Per maggiori informazioni e per visualizzare la descrizione delle opere di finitura su questa porzione di bifamiliare in zona centrale di Paese (TV) potete contattare il numero 0422 454323 citando sempre il RIF. I/AD 248B oppure visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

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