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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paese in zona Case Corrente a 105.000 € (cod.65dc2077)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paese in zona Case Corrente, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnole, mentre nella zona di Case Corrente è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Corrente) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Postioma che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paese in zona Case Corrente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento 1 camera con Garage, in vendita a Paese (TV). Proponiamo Mini appartamento di 60 mq. commerciali, in piccola palazzina di sole 6 unità costruita nel 2000. Situato in posizione privilegiata, defilata rispetto al traffico della strada principale, tranquilla e comodo a tutti i servizi. L'immobile dispone di un'ampia zona giorno con angolo cottura e con porta finestra per accedere alla terrazza, una camera matrimoniale anch'essa con accesso alla terrazza e un bagno finestrato con vasca. Un comodo garage al piano interrato completa la proprietà. L'appartamento è rifinito con ceramica in zona giorno mentre la zona notte è caratterizzata da parquet. Riscaldamento autonomo. . Spese condominiali contenute, circa 12 €/mese. Ideale per investimento o giovani coppie. Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e/o per prenotare una visita telefonando al n. 0422 1784050, citando il rif. I/PD095 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Piazza del Quartiere Latino n.14 , Treviso. www.impresaimmobiliare.com
