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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Castagnole a 250.000 € (cod.65d979d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Castagnole, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza San Mauro nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2032 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTAGNOLE) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.080 €/m²) e per quadrivani (da 1.240 €/m² a 3.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padernello, ma anche la zona di Castagnole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnole pressi Piazza San Mauro) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Postioma che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,52%).
Invece i prezzi per la zona di Castagnole (+3,11%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paese in zona Castagnole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zone Intermediazione Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con mansarda
Per informazioni contattare Massimo Geromel al 340/0735252. Nel comune di Paese, località Castagnole, ZONE Immobiliare propone in vendita una porzione indipendente di nuova costruzione in bioedilizia, inserita in un contesto residenziale realizzato con particolare attenzione alle tecniche costruttive ed alla qualità dei materiali impiegati. Il progetto è stato concepito con l'obiettivo di coniugare sostenibilità ambientale, efficienza energetica e qualità dell'abitare. L'impiego di materiali naturali, abbinati ad impianti tecnologici di ultima generazione, consente di ridurre i consumi energetici e garantire elevati standard di comfort abitativo, permettendo all'immobile di raggiungere la L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra trovano spazio l'ingresso, accessibile dal gradevole scoperto privato, la zona giorno ed un servizio. Il piano primo ospita una camera matrimoniale, un disimpegno ed un bagno. Al piano mansardato sono presenti ulteriori due stanze, un disimpegno ed un terzo bagno, ambienti ideali da destinare a camere, studio o spazi multifunzionali in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà una cantina e due posti auto al piano terra. La posizione risulta particolarmente interessante, a breve distanza dal centro del paese e comodamente collegata ai principali servizi ed ai mezzi pubblici. Ulteriori informazioni, capitolato delle opere e planimetrie di progetto sono disponibili presso i nostri uffici. Visita il sito zoneimmobiliare.it per rimanere aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Le visite all'immobile saranno organizzate esclusivamente previo incontro conoscitivo presso la nostra agenzia, come concordato con la proprietà
