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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Paese in zona Castagnole a 297.000 € (cod.65d9172e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paese in zona Castagnole, la richiesta di 297.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zara nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 297.000 € per una superficie commerciale di 205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1448 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.864 €/m² e 2.199 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTAGNOLE) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.420 €/m²) e per attici (da 1.390 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castagnole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castagnole pressi Via Zara) è pari a 1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Postioma che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Paese in zona Castagnole

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IN SINTESI

Prezzo:

297.000 €

Superficie:

205 m²

Prezzo al m²:

1448 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Paese (TV)

Zona OMI:

E1 (FRAZIONE DI CASTAGNOLE)

Indirizzo:

Via Zara, Castagnole

Pubblicato:

ven 19 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Studio Master Immobiliare ag.Paese

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto con ascensore

Elegante attico di oltre 200mq. in vendita a Castagnole di Paese, ubicato al secondo piano di un edificio recente costruito nel 2004 di poche unitÃ e servito da ascensore esclusivo al piano, di ampia metratura. LÂ appartamento si compone di una generosa zona living di 60mq. con finitura a calce rasata e impreziosita dal caminetto a legna che rende piÃ¹ accogliente l'immobile. L'attico ha la zona giorno molto luminosa in quanto si affaccia nel terrazzo, la cucina Ã¨ abitabile con un'altro terrazzo vivibile. La zona notte dell'appartamento ha 3 camere matrimoniali di cui la padronale di 29mq., e le altre due di 14 e 16mq. ed il doppio servizio uno con doccia e l'altro padronale con vasca, e c'Ã¨ un'ulteriore terrazza che dona luminositÃ all'immobile. Al piano interrato completa la proprietÃ il garage di ben 67mq! Questa soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalitÃ in un contesto riservato e ben curato. La finiture sono buone con riscaldamento autonomo, clima, allarme. LÂ appartamento gode di unÂ ottima distribuzione degli spazi, perfetto per famiglie o per chi desidera ampie metrature in zona strategica e centrale! Rif.CT292