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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paese in zona Case Corrente a 320.000 € (cod.65d7a0cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paese in zona Case Corrente, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Treforni nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.562 €/m² e
2.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnole, mentre nella zona di Case Corrente è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Corrente pressi Via Treforni) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Postioma che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paese in zona Case Corrente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Master Immobiliare ag.Paese
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A PAESE NUOVO APPARTAMENTO inserito in piccolo residence di 4 unità dalle finiture eleganti e di prestigio di prossimo realizzo al p.1 dalle finiture all'avanguardia dai comodi spazi abitativi e con materiali di prestigio in classe A4 ideali per una famiglia che desidera ampi spazi funzionali. L'appartamento si sviluppa al piano primo con ottima esposizione sui 3 lati della palazzina ed è composto da un'ampia e luminosa zona giorno di 44mq. con cucina a vista che grazie a due ampie vetrate scorrevoli porta nella terrazza-solarium di ben 30mq.ideale per una zona relax all'aperto, disimpegno, 3 camere spaziose di 14, 13 e 11mq., doppi servizi con vasca e doccione e comodo ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà al piano interrato un garage doppio di 29mq. con un pratico magazzino di 12mq. e parcheggio esterno. Posizione strategica, vicina a tutti i servizi principali e con ottime finiture in edilizia per un comodo abitare dotato dei maggiori comfort dalle elevate prestazioni energetiche. Rif.CT293a
