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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Postioma a 600.000 € (cod.65d2b6c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Postioma, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.955 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padernello, mentre nella zona di Postioma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Postioma) è pari a
2.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
Invece i prezzi per la zona di Postioma (-23,93%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paese in zona Postioma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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