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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paese in zona Postioma a 198.000 € (cod.65c4333b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paese in zona Postioma, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI POSTIOMA E PORCELLENGO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padernello, mentre nella zona di Postioma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Postioma) è pari a
2.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paese in zona Postioma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Filiale di Martellago
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Elegante appartamento dal design moderno e raffinato, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e ambienti luminosi. La zona giorno open space accoglie una cucina contemporanea completa di pe
