Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Postioma a 695.000 € (cod.65c12363)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Postioma, la richiesta di 695.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI POSTIOMA E PORCELLENGO) per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 3.035 €/m²) e per ville (da 1.700 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padernello, ma anche la zona di Postioma è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Postioma) è pari a
2.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Paese in zona Postioma
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto
Elegante villa singola a Paese zona Postioma. NOSTRA ESCLUSIVA Ubicata nella zona più centrale e residenziale di Paese, l'abitazione è stata costruita nel 1992 e completamente rivista negli arredi, negli spazi e negli impianti nel 2017. Mq. complessivi 340 circa suddivisi in tre livelli: piano terra con ingresso su ampio soggiorno a doppia altezza completo di stufa/camino di design a legna per aria calda ( utilissimo per la mezza stagione) cucina arredata e attrezzata con grande zona pranzo completa di tavolo per 8 persone bagno di servizio con doccia lavanderia con uscita diretta sul giardino retrostante garage doppio in larghezza con basculante elettrico piano primo con ballatoio sovrastante tutta la zona living e tutto travato a vista, con due camere doppie, bagno principale con doccia , camera padronale con bagno in suite e guardaroba. piano interrato con lavanderia/caldaia, taverna di 25 mq. circa e cantina Ciò che rende unica questa abitazione è la graziosa depandance attigua al corpo centrale, sviluppata su due livelli, con ingresso anche indipendente, composta da una zona giorno con angolo pranzo, bagno completo di doccia e al piano soppalcato uno spazio multiuso, oggi adibito a piccolo studio e/o camera da letto con Epi 147,28 kWh/mq annui. Gli impianti sono in continua revisione proprio per garantire la massima efficenza, ed in particolare: 1 pannello solare termico per acqua calda sanitaria NO cappotto ma isolamento e struttura con edilizia tradizionale predisposizione per impianto fotovoltaico caldaia sostituita nel 2020 impianto allarme interno perimetrale e volumetrico più area esterna ampie vetrate lungo tutta la zona giorno riscaldamento a pavimento nella zona giorno e tradizionale al piano primo Giardino privato, piantumato e completo di impianti di irrigazione di mq. 700 circa, su tutti quattro i lati Doppio ingesso pedonale e carraio solo nel lato retrostante. Consegna da accordi. Per visionare la villa in vendita a Postioma di Paese chiamre il numero 0422.412819 con Rif, I/LC900 oppur[…]
