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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Padernello a 179.000 € (cod.65aec470)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Padernello, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.535 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO E ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.800 €/m²) e per case semindipendenti (da 990 €/m² a 1.760 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnole, ma anche la zona di Padernello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Padernello) è pari a
1.385 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fenice Immobiliare srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con caminetto
Padernello porzione abbinata di testa su tre piani in vendita .Padernello in zona residenziale defilata dal traffico ma comoda ai servizi, proponiamo questa porzione di testa sviluppata su tre livelli con scoperto di pertinenza e due ampie terrazze di 7 metri.Entrando al piano terra troviamo una cucina separata abitabile e soggiorno. Salendo al piano primo troviamo una camera matrimoniale, una singola/studio ed un bagno con vasca finestrato.Completa l 'unità al piano scantinato un box comodo di circa 20mq, taverna con caminetto e lavanderia con doccia e wc.L 'immobile si presenta in buono stato manutentivo e sono presenti alcuni lavori di miglioramento eseguiti nel corso degli anni comei serramenti con doppio vetro, cappotto esterno, vasche Imhoff e i pannelli solari.E ' inoltre presente un piccolo scoperto di pertinenza recintato piu ' una porzione esterna di circa 100mq sempre di proprietà comprendente una servitu ' di passaggio
