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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Castagnole a 730.000 € (cod.65ae3284)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Castagnole, la richiesta di 730.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Pio X nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GIACOMIN SERVIZI IMMOBILIARI) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2147 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTAGNOLE) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.080 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padernello, ma anche la zona di Castagnole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnole pressi Via San Pio X) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Postioma che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
Invece i prezzi per la zona di Castagnole (+2,94%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paese in zona Castagnole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIACOMIN SERVIZI IMMOBILIARI
STRADA COMUNALE DELLE CORTI 54, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Villa di interesse storico, risalente al 1846, in vendita a Castagnole di Paese (TV). La casa è stata oggetto di un recente restauro, dotata di finiture di altissimo livello e un giardino piantumato di oltre 1.500 mq.. E' dotata di solai con travi a vista ed è così composta: il piano terra apre sul grande ingresso dal quale si accede al soggiorno con caminetto e alla grande cucina abitabile incorporata alla sala pranzo, e un piccolo bagno per gli ospiti; al piano primo una camera matrimoniale con cabina armadi, due camere matrimoniali dotate di soppalco utilizzabile come zona studio, una stanza pluriuso (stireria, studio o 4^ camera matrimoniale), una mansarda ad uso camera ospiti/studio e due bagni. La proprietà si completa con una Barchessa, ben collegata al corpo centrale della Villa, predisposta a vari utilizzi quale sala "hobby", o addirittura come unità abitativa indipendente, ideale per un componente della famiglia o per gli ospiti. Alla base della Barchessa è presente un locale ad uso magazzino/lavanderia e un grande porticato attualmente utilizzato come parcheggio coperto per due automobili, con la possibilità di poter applicare un basculante e trasformarlo in garage. Questa meravigliosa e prestigiosa Villa in vendita a Castagnole di Paese (TV) è inserita in un contesto tranquillo ed ottimamente servito a soli 6 km. dal centro storico di Treviso. La posizione inserita in pubblicità è approssimativa. Contattaci subito al numero 3472202808 per ricevere maggiori informazioni
