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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Castagnole a 219.000 € (cod.65a3595d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Castagnole, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1671 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTAGNOLE) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.420 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castagnole.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnole) è pari a
1.620 €/m², di poco superiore al valore della zona Padernello che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paese in zona Castagnole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Per INFO Feltrin ing. Gianni) Proponiamo in vendita bifamiliare disposta su tre livelli a Castagnole di Paese, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un ampio giardino privato di circa 400 mq, ideale per chi desidera vivere all'aperto in totale autonomia. L'ingresso al piano terra si apre su un disimpegno che organizza gli ambienti della zona giorno, conducendo alla cucina abitabile e al soggiorno, due spazi distinti e funzionali per la vita quotidiana. Salendo pochi scalini si raggiunge il piano rialzato, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e da un bagno a servizio del piano. Scendendo al piano seminterrato troviamo una taverna, ambiente versatile ideale come spazio conviviale o zona relax, oltre a una cantina e a un secondo bagno con funzione lavanderia, che rendono questo livello particolarmente pratico e completo. A completare la proprietà un ampio garage di circa 29 mq. All'esterno, il giardino di circa 400 mq rappresenta uno dei punti di forza dell'abitazione, offrendo uno spazio verde importante e sfruttabile in diverse soluzioni. Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, ambienti ben organizzati e un ampio spazio esterno. Rif.:B0049
