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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese a 930.000 € (cod.65a24416)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paese, la richiesta di 930.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1094 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO E ZONA INDUSTRIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora Italia Real Estate S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare edificio storico
Paese, alle porte di Treviso – Villa Onesti Bon con parco privato e cappella sconsacrata Nel comune di Paese, a breve distanza da Treviso e in una posizione comoda ai principali collegamenti, Villa Onesti Bon è una proprietà di grande fascino, composta da villa principale, cappella privata sconsacrata e parco esclusivo di circa un ettaro. Riservata e immersa nel verde, ma al tempo stesso pratica per l’accesso alla città, ai servizi e alle direttrici che collegano rapidamente il territorio trevigiano, la proprietà unisce privacy, respiro e facilità di connessione, qualità particolarmente rilevanti nell’ottica di una futura valorizzazione sia in chiave residenziale sia a uso diverso. La dimora, da ristrutturare integralmente, sorge sul sedime di una villa storica preesistente, distrutta da un incendio e ricostruita agli inizi del Novecento nell’attuale configurazione. L’insieme conserva ancora oggi una presenza architettonica importante, con ambienti dal carattere signorile e affacci aperti sul parco. Particolarmente rilevante è l’assenza di vincolo alle Belle Arti, elemento che ne accresce l’interesse sotto il profilo progettuale e delle possibili destinazioni. La cappella privata sconsacrata conferisce ulteriore identità a un complesso raro, nel quale consistenza, privacy e potenziale si combinano in modo particolarmente interessante. Superfici indicative Villa principale: circa 700 mq Cappella privata sconsacrata: circa 95 mq Parco privato: circa 12000 mq
