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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paese in zona Case Corrente a 310.000 € (cod.659d66f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paese in zona Case Corrente, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.145 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padernello, mentre la zona di Case Corrente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Corrente) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Postioma che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paese in zona Case Corrente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione
Paese: In palazzina di prossime costruzione su contesto di sei unità abitative proponiamo appartamento tre camere con giardino al piano terra L' appartamento caratterizzato dall' ingresso indipendente è composto da una zona giorno di 40mq, un comodo ripostiglio, due camere singole, una matrimoniale e doppi servizi. Vi è un comodo portico di 15mq che affaccia al giardino disposto sui tre lati. Garage di pertinenza
