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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Padernello a 295.000 € (cod.658f9412)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Padernello, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO E ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnole, mentre nella zona di Padernello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Padernello) è pari a
1.270 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paese in zona Padernello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita bifamiliare con ampi spazi disposta su due livelli a Padernello di Paese, inserita in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi. L'ingresso accoglie in un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dalla presenza di un caminetto che dona calore e atmosfera, pur in un'abitazione già dotata di moderno impianto di riscaldamento a pavimento. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, uno spazio pratico e ben distribuito, collegato direttamente al porticato esterno e al giardino privato. Sempre al piano terra troviamo una comoda lavanderia finestrata e un ampio garage singolo di 21 mq, comunicante e facilmente fruibile. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire comfort e privacy. Qui troviamo tre camere da letto di ottime dimensioni: due ampie singole da 12 mq e 14 mq, ideali anche come studio o stanza hobby, e una spaziosa camera matrimoniale da ben 31 mq. Quest'ultima è valorizzata da un separé che divide la stanza creando un'area dedicata alle spalle del letto, perfetta come cabina armadio o angolo beauty. Dalla matrimoniale si accede inoltre ad un terrazzo abitabile di circa 10 mq, uno spazio esterno riservato e piacevole da vivere nelle diverse stagioni. Un comodo bagno completa il piano. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una bifamiliare caratterizzata da ambienti molto ampi, funzionalità e comfort moderni, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. Rif.:B0048
