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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello a 230.000 € (cod.6584a0c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 830 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnole, mentre la zona di Padernello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padernello) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Postioma che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paese in zona Padernello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
PADERNELLO: NOSTRA ESCLUSIVA, APPARTAMENTO TRE CAMERE CON GIARDINO In centro a padernello su palazzina di fine anni 90, proponiamo introvabile appartamento al piano terra con giardino privato di 107mq. dalle generose dimensioni. L' immobile con ingresso indipendente è caratterizzato da un ampia zona giorno di oltre 40mq, composta da cucina abitabile e soggiorno, troviamo inoltre bagno e lavanderia. Nella zona notte servita da ampio disimpegno abbiamo due ampie camere matrimoniali ed un camera doppia più il bagno. La proprietà dispone inoltre di due garage singoli ed una cantina. L' immobile è stato oggetto di ristrutturazione parziale nel 2020, nel 2023 è stata sostituita la caldaia. Presente doppio split aria fredda/calda. Zona centrale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi
