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Terreno agricolo in vendita a Paese in zona Padernello a 64.000 € (cod.656c5aa2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padernello.
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terreno agricolo in vendita a Paese in zona Padernello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE
via paolo veronese 2/D, via paolo veronese 2/D, 31100, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
In tranquilla e piacevole zona residenziale di Padernello, l’Immobiliare Etika è lieta di proporre in vendita un lotto edificabile ideale per realizzazioni abitative di piccola scala, inserito in un contesto urbanizzato e ben integrato nel tessuto residenziale. Il terreno, rilevato tramite rilievo strumentale, presenta una superficie complessiva di 892,16 mq, di cui 772,21 mq edificabili, ricadenti in Zona B-1, area particolarmente apprezzata per la qualità del contesto e la comodità ai principali servizi. L’indice edificatorio pari a 0,28 mq/mq consente lo sviluppo di una Superficie Utile Urbanistica (SUU) pari a 216,22 mq, offrendo un’interessante opportunità progettuale. L’attuale configurazione urbanistica permette la realizzazione di tre unità abitative, con singolo blocco progettuale pari a 58,23 mq di SUU ciascuno, salvo eventuali modifiche o ottimizzazioni progettuali. È stata inoltre presentata richiesta di ampliamento della zona urbanistica, con prevista modifica del Piano degli Interventi. In caso di approvazione, il lotto potrà beneficiare di un ulteriore incremento edificatorio pari a 122,10 mq di SUU, consentendo la realizzazione di una quarta unità abitativa. Dal punto di vista urbanistico, la porzione edificabile risulta soggetta a perequazione, stimata in circa euro 13.000, con ulteriore perequazione prevista in caso di ampliamento pari a circa euro 6.000. Una soluzione particolarmente interessante per privati, imprese o investitori che desiderano sviluppare un intervento residenziale in una zona tranquilla, ben servita e con prospettive edificatorie future. Attenzione : il render illustrato ha finalità puramente indicative e non costituisce rappresentazione fedele del progetto. Contattaci per maggiori informazioni o per approfondimenti tecnici. Rif. SV-26004 Prezzo : 64.000€ IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A cau[…]
