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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Padernello a 179.000 € (cod.6564b24f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Padernello, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.369 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Padernello (da 955 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville in zona Padernello (da 890 €/m² a 1.610 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnole, mentre nella zona di Padernello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Padernello) è pari a
1.270 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paese in zona Padernello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Padernello porzione di abbinata su tre piani in vendita .padernello in zona residenziale defilata dal traffico ma comoda ai servizi, proponiamo questa porzione di testa sviluppata su tre livelli con scoperto di pertinenza .entrando al piano terra troviamo una cucina separata abitabile e soggiorno .salendo al piano primo troviamo una camera matrimoniale , uno studio ed un bagno con vasca finestrato.completa l'unita la piano scantinato un box comodo , taverna e lavanderia .l'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e sono presenti alcuni lavori di miglioramento eseguiti nel corso degli anni come i serramenti con doppio vetro , cappotto esterno e i pannelli solari .e' inoltre presente un piccolo scoperto di pertinenza recintato piu' una piccola porzione esterna sempre di proprietà ma interrotta da una servitu' di passaggio del fabbricato adiacente la classe energetica è una ccontattateci al 0422263694 oppure venite a trovarci al nostro ufficio in piazza delle istituzioni 41,treviso - piano terra della torre 'f' cod immobile tm101
