L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Padernello a 179.000 € (cod.655f9c17)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Padernello, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1627 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.269 €/m² e 1.420 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Padernello (da 935 €/m² a 1.595 €/m²) e per ville in zona Padernello (da 920 €/m² a 1.615 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Postioma, mentre nella zona di Padernello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Padernello) è pari a 1.235 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,33%).

•  Wikipedia: Paese
•  Mercato Immobiliare a Paese
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Padernello