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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Castagnole a 270.000 € (cod.6556213b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Castagnole, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTAGNOLE) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.295 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Postioma, ma anche la zona di Castagnole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnole) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Postioma che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paese in zona Castagnole
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Casa quadrilocale in vendita a Treviso
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Casa quadrilocale in vendita a Treviso
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Casa quadrilocale in vendita a Treviso
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Casa quadrilocale in vendita a Treviso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POSSAGNO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
CASTAGNOLE DI PAESE: Piccolo residence in zona centralissima ove sono disponibili unità indipendenti in consegna per la primavera del 2026, edificate in bio edilizia con struttura in XLAM e . Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, sistema di filtraggio dell'aria puntuale e pannelli fotovoltaici per complessivi 16 kw. Ogni unità è dotata di area scoperta propria, due o tre camere da letto, doppi servizi, climatizzazione in ogni locale. Ideale per chi cerca indipendenza, sistemi costruttivi all'avanguardia, energia da fonti rinnovabili, comodità a tutti i servizi. Solo tre unità disponibili a partire da 270.000,00 euro
