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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paese in zona Postioma a 189.000 € (cod.65531624)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paese in zona Postioma, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Europa Unita nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI POSTIOMA E PORCELLENGO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Postioma.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Postioma pressi Via Europa Unita) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paese in zona Postioma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Planet Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Luminoso ed elegante appartamento in vendita a Paese, nella tranquilla zona di Postioma. Situato al secondo e ultimo piano di una signorile palazzina costruita con criterio nel 1990 e sempre mantenuta al meglio con delle spese condominiali che ammontano a soli 20 euro mensili, rendendo questo appartamento una soluzione economicamente vantaggiosa all'acquisto. L'appartamento ha una superficie totale di 110 m, di cui 90 m calpestabili con degli spazi interni ben distribuiti e ben sfruttati, con un'ampia zona giorno travata a vista composta da un luminoso soggiorno con affaccio su un terrazzo e una cucina abitabile, la zona notte composta da due camere da letto spaziose e luminosissime una delle quali con terrazzo, uno studio, un bagno con finiture di alta qualit, dotato di tutti i comfort necessari, tra cui una grande doccia. L'appartamento stato recentemente ristrutturato con gusto e stile, garantendo un ambiente moderno ed accogliente con tutti i confort. Gli infissi del 2022 sono in legno con doppi vetri, garantendo un'ottima insonorizzazione e un buon isolamento termico, il tetto stato rifatto con un isolamento termico di 12 cm nel 2016, impianto fotovoltaico da 3KW, caldaia a condensazione del 2022, climatizzatori nelle zone del 2023, porte interne del 2022 come il rifacimento del bagno. L'immobile dotato di due ampi garage al piano seminterrato. La posizione dell'appartamento ideale per chi cerca una zona tranquilla e ben servita, in quanto a poche centinaia di metri si trova la stazione del treno e degli autobus, nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, parchi e tutti i servizi necessari per una vita comoda e rilassata. Per informazioni su questo splendido appartamento chiamare il numero 0418940162 e chiedere del riferimento CP478. - SC9591198
