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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paese a 328.000 € (cod.6531db40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paese, la richiesta di 328.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Liberato Pravato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da WORLD IMMOBILIARE - SPRESIANO) a
328.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WORLD IMMOBILIARE - SPRESIANO
Via Giambattista Tiepolo 2/21, Spresiano (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
In prossimità del centro di Paese proponiamo una nuova costruzione di alto livello inserita in una palazzina esclusiva composta da sole quattro unità abitative, priva di spese condominiali. La soluzione offre un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera comfort e qualità abitativa senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli appartamenti, tutti con tre camere e due bagni, sono caratterizzati da un’ampia e luminosa zona giorno e da spazi interni generosi, studiati per garantire massima vivibilità. Ogni unità è realizzata in ed è dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, assicurando elevata efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi. Le finiture sono di pregio e personalizzabili, pensate per soddisfare anche le esigenze più ricercate. I piani terra hanno un giardino da oltre 120mq. mentre i piani primi hanno terrazze da oltre 40mq. Completano la proprietà un garage fuori terra e un posto auto, entrambi compresi nel prezzo. È prevista la predisposizione per impianto di allarme e per i condizionatori, con la possibilità di aumentare la capacità dell’impianto fotovoltaico. APE "A4" - Rif. A3937 Prezzo a partire da 328.000,00
