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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Castagnole a 298.000 € (cod.65090fa8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Castagnole, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 298.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1490 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.644 €/m² e 1.783 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTAGNOLE) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.160 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castagnole.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnole) è pari a 1.600 €/m², di poco superiore al valore della zona Padernello che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
298.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1490 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Paese (TV)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE DI CASTAGNOLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

IMPRESA S.R.L.

DESCRIZIONE

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