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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paese in zona Castagnole a 465.000 € (cod.64aeb85e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paese in zona Castagnole, la richiesta di 465.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare Sergio Povegliano) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.887 €/m² e
3.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTAGNOLE) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.510 €/m²) e per attici (da 1.505 €/m² a 4.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castagnole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castagnole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Scopri l'opportunità di vivere in un attico esclusivo di 184 mq, situato al secondo piano di un elegante contesto a Paese, zona centrale della rinomata Castagnole. Questa splendida proprietà, in è la scelta ideale per chi cerca comfort, modernità e stile. La posizione strategica offre la comodità di avere servizi e infrastrutture a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale signorile. L'attico è caratterizzato da finiture di alta qualità e una disposizione degli spazi ottimale che garantisce luminosità e privacy. Ingresso con ascensore diretto, ampia zona living collegata alla grandissima terrazza ben protetta, camera padronale con ampia terrazza e con bagno dedicato, camera matrimoniale, ampia camera singola, lavanderia e ripostiglio. I bagni e la lavanderia sono finestrati. Garage al piano terra. Impianto fotovoltaico autonomo di 4 kWp. E' ancora possibile scegliere le finiture. Possibile recupero fiscale di circa euro 41.000,00. L'indirizzo riportato non è quello corretto per privacy. Per informazioni e visite telefonare al n. 0422419885 con rif.to SP1008 RIF.SP008 ATTICO
