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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paese in zona Porcellengo a 138.000 € (cod.6491b3e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paese in zona Porcellengo, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.135 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI POSTIOMA E PORCELLENGO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 3.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnole, mentre la zona di Porcellengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porcellengo) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Castagnole che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paese in zona Porcellengo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ponte di Piave
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ponte di Piave
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ponte di Piave
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ponte di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Master Immobiliare ag.Paese
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
A Porcellengo di Paese vendesi bell'appartamento completamente arredato con 2 camere e 2 bagni al piano primo e garage in zona residenziale ma centrale e servita. L'appartamento in vendita è di recente costruzione ed è composto da:soggiorno ed ango […]
