Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paese in zona Porcellengo a 138.000 € (cod.64910aee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paese in zona Porcellengo, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sovernigo nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.209 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porcellengo (da 1.090 €/m² a 3.095 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnole, mentre la zona di Porcellengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porcellengo pressi Via Sovernigo) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Postioma che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Paese in zona Porcellengo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Master Immobiliare ag.Paese
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
A Porcellengo di Paese vendesi bell'appartamento completamente arredato con 2 camere e 2 bagni al piano primo e garage in zona residenziale ma centrale e servita. L'appartamento in vendita è di recente costruzione ed è composto da:soggiorno ed angolo cottura molto luminosa con loggia comoda di 4,16mq. con tende da sole, disimpegno, bagno padronale con vasca e w.c./lav. con doccia, camera matrimoniale e camera singola con piccola loggia. Al piano interrato completa la proprietà il garage ampio di 23mq. La palazzina è ben tenuta e c'è l'ascensore. L'appartamento viene venduto con arredo moderno ed è dotato di lavastoviglie. Attualmente l'immobile è locato fino al 14.01.2026 e verrà venduto libero. Le finiture sono buone:riscaldamento autonomo, portoncino blindato, predisposiz. al clima, vetrocamera e persiane, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e legno di iroko nelle camere. L'immobile in vendita a Porcellengo di Paese gode di un'ottima esposizione a sud-ovest e si trova in una bella zona residenziale tranquilla ma ben collegata con i principali servizi della zona, con parco giochi vicino. Rif.CD508
