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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello a 106.000 € (cod.64466f8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello, la richiesta di 106.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
106.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnole, mentre la zona di Padernello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padernello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paese in zona Padernello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zanimmobiliare di Adriana Zani
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al piano terra nel comune di Padernello, Paese. Il mini appartamento rappresenta un'ottima occasione di investimento per la messa a reddito, in quanto viene venduto completamente arredato ed affittato: il contratto con l'attuale inquilino ha validità fino a giugno 2028. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale ed ampio giardino di 270 mq di proprietà al piano terra; lavanderia e garage al piano interrato ai quali si accede direttamente dalla proprietà tramite una scala a chiocciola. Inoltre, l'immobile presenta spese condominiali molto contenute: solo 5 euro al mese. Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 - anna@zanimmobiliare.it
