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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello a 103.000 € (cod.643c9884)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello, la richiesta di 103.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1537 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnole, ma anche la zona di Padernello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padernello) è pari a
1.180 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paese in zona Padernello
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Appartamento trilocale in vendita a Vedelago
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Appartamento trilocale in vendita a Vedelago
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Appartamento trilocale in vendita a Vedelago
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Appartamento trilocale in vendita a Vedelago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Master Immobiliare ag.Paese
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Padernello di Paese vendesi mini appartamento da reddito su piccola palazzina di sole 4 unità con ingresso indipendente dal piano terra sul bell'area scoperta di 83mq. ed accesso diretto tramite una scala interna al garage doppio di 38mq. Il mini viene venduto arredato in stile moderno ed è composto da: salotto/cucina, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale che dà nello scoperto privato che è in parte piastrellato, e tramite una scala a chiocciola si accede direttamente al piano interrato nel garage doppio di 38mq. con zona lavanderia. Le finiture sono buone: riscaldamento autonomo, clima, vetrocamera con persiane, portoncino d'ingresso recente. Spese condominiali irrisorie. Zona tranquilla ma ben servita. L'immobile è ottimo per investimento, in quanto al momento è locato a canone concordato in cedolare secca, perciò con agevolazioni per l'acquirente. Rif.CM228
