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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello a 103.000 € (cod.642a0d50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello, la richiesta di 103.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Filippo Neri nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnole, ma anche la zona di Padernello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padernello pressi Piazza San Filippo Neri) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paese in zona Padernello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Paese - Padernello (TV) L’Agenzia Consulenze Immobiliari è lieta di presentarvi questo mini appartamento da investimento, situato in una piccola palazzina di sole 4 unità, con ingresso indipendente e un'area scoperta di 83 mq al piano terra. L’appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Inoltre, è dotato di accesso diretto tramite una scala interna al garage doppio di oltre 30 mq, comprensivo di zona lavanderia. L'appartamento si distingue per le sue ottime finiture: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, serramenti in legno con vetrocamera e persiane, e un portoncino d’ingresso recentemente sostituito. Con spese condominiali irrisorie e una rendita garantita fino a giugno 2028, questa proprietà rappresenta un investimento a reddito ideale. Non esitare a contattarci per eventuali maggiori informazioni o per organizzare una visita gratuita all'immobile. Cerchi qualcosa di DIVERSO? Non soddisfa le tue esigenze? Hai bisogno di una consulenza per un Mutuo-Leasing o finanziamento? Hai bisogno di una consulenza IMMOBILIARE? Chiamaci o inviaci una email e risponderemo a tutte le tue esigenze. L'indirizzo presente nell'annuncio è puramente indicativo per tutelare la privacy del venditore
