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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello a 103.000 € (cod.642a0d50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Filippo Neri nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.810 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnole, mentre la zona di Padernello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padernello, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza San Filippo Neri), essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paese in zona Padernello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Paese - Padernello (TV) L’Agenzia Consulenze Immobiliari è lieta di presentarvi questo mini appartamento da investimento, situato in una piccola palazzina di sole 4 unità, con ingresso indipendente e un'area scoperta di 83 mq al piano terra. L’appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Inoltre, è dotato di accesso diretto tramite una scala interna al garage doppio di oltre 30 mq, comprensivo di zona lavanderia. L'appartamento si distingue per le sue ottime finiture: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, serramenti in legno con vetrocamera e persiane, e un portoncino d’ingresso recentemente sostituito. Con spese condominiali irrisorie e una rendita garantita fino a giugno 2028, questa proprietà rappresenta un investimento a reddito ideale. Non esitare a contattarci per eventuali maggiori informazioni o per organizzare una visita gratuita all'immobile. Cerchi qualcosa di DIVERSO? Non soddisfa le tue esigenze? Hai bisogno di una consulenza per un Mutuo-Leasing o finanziamento? Hai bisogno di una consulenza IMMOBILIARE? Chiamaci o inviaci una email e risponderemo a tutte le tue esigenze. L'indirizzo presente nell'annuncio è puramente indicativo per tutelare la privacy del venditore
