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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Paese in zona Case Corrente a 900.000 € (cod.640f34a4)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Paese in zona Case Corrente, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO E ZONA INDUSTRIALE) per ville (da 1.045 €/m² a 1.700 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della villa (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Postioma, mentre la zona di Case Corrente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Case Corrente) è pari a
1.415 €/m², di poco superiore al valore della zona Castagnole che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in sostanziale calo (-5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Paese in zona Case Corrente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Guglie Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza
Vendesi treviso paese centro ottima posizione strategica meravigliosa villa dell'800 buono stato conservativo signorile 3unita'con possibilita' di creare anche 6 unita' abitative oppure ottima come dimora storica abitativa x 3 famiglie. Ottima location per party-eventi-congressi- ristorante -rele' ecc. Ulteriori info in agenzia. Mq 1000 interni. Mq 10.000 parco secolare. € 950.000 tratt
