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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese a 460.000 € (cod.640cf25b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paese, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ZENITH SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.230 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.210 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.120 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
In vendita a Paese, proponiamo una villa bifamiliare situata in un contesto medio signorile. L'immobile si sviluppa su un unico piano terra e offre una superficie di 160 mq. La villa è composta da 5 vani, tra cui 3 camere da letto e un soggiorno triplo, ideale per accogliere la famiglia e gli ospiti. Dispone di 2 bagni e di una cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e socializzare. La proprietà è di nuova costruzione e presenta finiture di alta qualità, con riscaldamento a pavimento per garantire il massimo comfort. L'ingresso è indipendente, offrendo così privacy e autonomia. Completano l'offerta un box/garage di 22 mq e un ampio giardino/resede di 373 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto. La assicura un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa! Classe Energetica: A4
