L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Castagnole a 300.000 € (cod.6407f6b6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Castagnole, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.418 €/m² e 1.633 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTAGNOLE) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.655 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castagnole.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnole) è pari a 1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Postioma che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,71%).

•  Wikipedia: Paese
•  Mercato Immobiliare a Paese
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Castagnole