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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paese in zona Postioma a 408.000 € (cod.63ea5aee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paese in zona Postioma, la richiesta di 408.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da 369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C.) a
408.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.810 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.500 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnole, mentre nella zona di Postioma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Postioma) è pari a
2.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paese in zona Postioma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C.
Via don bolzon 10, Paese (TV)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita nuove ville a schiera in classe A4, ideali per famiglie che cercano indipendenza, comfort e design contemporaneo. Situate in una zona residenziale di recente sviluppo, le abitazioni godono di spazi verdi attrezzati e numerosi parcheggi. Le ville, progettate su due piani, offrono ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno di 41 mq con cucina separata, ideale per distinguere i momenti di relax dai pasti conviviali. Completano il piano una lavanderia spaziosa, un bagno, un ripostiglio sottoscala e un garage di 20 mq. Al piano primo, la zona notte comprende una camera matrimoniale di 16 mq, con possibilità di realizzare una cabina armadio, due camere singole e un bagno. Un dettaglio di grande fascino è la terrazza di 35 mq, accessibile direttamente dalle camere, perfetta per momenti di relax all'aperto. Esternamente, le ville dispongono di un ampio giardino privato, dove è previsto anche un posto auto supplementare. Le abitazioni sono dotate delle più moderne tecnologie per il comfort abitativo ed energetico, come il riscaldamento a pavimento, una pompa di calore e un impianto fotovoltaico. C'è la possibilità di personalizzare le finiture, offrendo agli acquirenti l'opportunità di creare spazi che rispecchino il proprio stile e le proprie esigenze. Queste ville rappresentano una soluzione abitativa ideale per chi cerca modernità, efficienza energetica e una qualità di vita superiore in un contesto tranquillo e ben servito. Rif:B0008 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
