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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello a 105.000 € (cod.63e1f892)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnole, ma anche la zona di Padernello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padernello) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paese in zona Padernello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
EPgl,nren: 116,52 kWh/m² - A Paese, mini appartamento con giardino in vendita.<br><strong>L'immobile è attualmente locato</strong>, ideale quindi come forma di investimento. <br>Ci troviamo nella frazione di Padernello di Paese, in zona residenziale, servita, all'interno di un piccolo contesto condominiale.<br>L'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. La scaletta interna ci conduce all'ampio garage dalle molteplici destinazioni d'uso. Ingresso indipendente ed introvabile giardino ad angolo, con lastrico solare sul retro.<br>Riscaldamento autonomo, climatizzazione, serramenti in legno con vetrocamera. Condizioni perfette. Irrisorie le spese condominiali.<br><br>Per informazioni ed eventuali visite su questo mini appartamento in vendita a Padernello di Paese chiamare il N. 0422/454323 con riferimento I/LF263 oppure consultate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
