Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello a 105.000 € (cod.63e1f892)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paese in zona Padernello, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PADERNELLO E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 1.965 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paese
Per quanto riguarda più in generale la città di Paese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnole, mentre la zona di Padernello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padernello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Paese in zona Padernello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura
EPgl,nren: 116,52 kWh/m² - A Paese, mini appartamento con giardino in vendita.<br><strong>L'immobile è attualmente locato</strong>, ideale quindi come forma di investimento. <br>Ci troviamo nella frazione di Padernello di Paese, in zona residenziale, servita, all'interno di un piccolo contesto condominiale.<br>L'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. La scaletta interna ci conduce all'ampio garage dalle molteplici destinazioni d'uso. Ingresso indipendente ed introvabile giardino ad angolo, con lastrico solare sul retro.<br>Riscaldamento autonomo, climatizzazione, serramenti in legno con vetrocamera. Condizioni perfette. Irrisorie le spese condominiali.<br><br>Per informazioni ed eventuali visite su questo mini appartamento in vendita a Padernello di Paese chiamare il N. 0422/454323 con riferimento I/LF263 oppure consultate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
